Allmän information

KONTAKT / FRÅGOR

Har du funderingar eller frågor om den här informationen är du alltid välkommen att kontakta styrelsen via mail brfterrasshusen1@gmail.com. 

LÄGENHETSUNDERHÅLL

Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av förenings stadgar. Om något går sönder måste du se till att det repareras. 

Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. En särskild bostadsrättsförsäkring bör skaffas och tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. 

FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETEN

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t ex lägga nya golv, sätta upp nya skåp, byta ut vitvaror i köket, osv. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång.

• För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen samt bygglov.
• För att sätta upp en parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke krävs tillstånd av föreningen.

FÖRRÅD

Varje lägenhet har ett förråd. Här får personliga tillhörigheter förvaras. Undvik att förvara egendom som är stöldbegärlig eller känslig för fukt och temperaturskillnader i förråden. 

GEMENSAMMA KOSTNADER

Var sparsam vid vatten och elförbrukning och lämna inte vatten rinnande eller lampor på i onödan. Kostnader för vatten och el i gemensamma utrymmen betalas av alla bostadsrättshavare gemensamt.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Du hittar blanketten för detta på hemsidan, terrasshusen1.bostadsratterna.se. 

• Om uthyrningen ska pågå längre tid än två år ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta. 

INFÖR FLYTT

Fråga den kamerala förvaltaren Botema (www.botema.se) vilka rutiner som gäller vid överlåtelse. Den som övertar din lägenhet också ska godkännas som medlem, tag därför reda på vad som krävs för att få medlemskap. Tillsammans med en ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.